Stylische 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Im Brühl

TOP WA08: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Im Brühl, Hohenems
Willkommen in deinem künftigen Zuhause! Warum in hohe Miete investieren, wenn du deine eigenen vier Wände haben kannst! Die moderne 3-Zimmer-Wohnung wurde speziell auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Zielgruppe abgestimmt. Egal in welchem Lebensabschnitt du dich befindest, Im Brühl bei RIVA home findet jeder sein passendes Zuhause.

Das Haus A im Baurechtsprojekt „Im Brühl“ bietet komfortable 1-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen. Deine neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und beinhaltet einen Balkon, sowie einen Carportplatz. Die Küche mit hellen Fronten und Griffleisten ist samt Elektrogeräte und Armaturen - Kühlschrank, Tiefkühler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Umluft-Einbaudunstabzug - bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Ebenso die kompletten Sanitärgegenstände wie das Gäste-WC samt Handwaschbecken und Armatur, die begehbare Dusche mit Glaswand samt Armatur und Handbrause, der Waschtisch inkl. Armatur sowie ein Waschmaschinenanschluss. Vorrichtungen für ein Handtuchheizkörper sind vorhanden.

Die Wohnanlage überzeugt zudem durch seine attraktive Lage. Die Innenstadt und die nächsten Geschäfte für das tägliche Leben lassen sich leicht zu Fuß, mit dem Rad als auch mit dem Bus erreichen. Somit findet man jegliche Einrichtungen, welche für das tägliche Leben benötigt werden, gleich um die Ecke.

Ausstattung:

• Einbauküche mit hellen Fronten und Griffleisten, Elektrogeräte und Armaturen - Kühlschrank, Tiefkühler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Umluft-Einbaudunstabzug
  

• WC samt Handwaschbecken und Armatur, begehbare Dusche mit Glaswand samt Armatur und Handbrause, Waschtisch inkl. Armatur sowie ein Waschmaschinenanschluss. Vorrichtungen für ein Handtuchheizkörper sind vorhanden.
  

• Die Raumerwärmung erfolgt über Fußbodenheizung
  

• Balkon und Carportplatz
  

• Individualisierungen wie Beschattung, Sichtschutz sind vorbereitet und können nachgerüstet werden

Preisinformationen:

Schlüsselfertiger Gesamtpreis: € 305.000,00

Küche: € 8.000,00

Carportplatz: € 18.000,00

Gesamtinvestition: € 331.000,00

mtl. Betriebskosten: ca. € 154,09

mtl. Baurechtszins: ca. € 105,06

zzgl. 4,7% Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,2% Vertragserrichtungskosten)

Fakten & Vorteile im Überblick:

Wohnfläche: ca. 70 m²

Balkon: ca. 8 m²

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Gesamte nutzbare Fläche: 78 m²