Wohnen für die ganze Familie: 4-Zimmer Townhouse. TOP W02

TOP W02: Das moderne Townhouse im familienfreundlichen Stadtteil Dornbirn Haselstauden wurde speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse junger Menschen und Familien abgestimmt und überzeugt durch seinen trendigen Materialmix (teilweise sichtbare Betonwände & Decken). Die 4-Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen. Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Dazu gibt es einen großen Gartenanteil, eine attraktive Dachterrasse mit Blick ins Grüne und einen Carportplatz on Top. Eine funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, schwarzen Leisten und Elektrogeräten ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Sanitärausstattung wie ein Bad mit Wanne, das Gäste WC samt Handwaschbecken und Armaturen sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Lage ist für Familien und junge Paare ideal. Ruhig aber doch zentral. Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Weil zum Wohnen auch der laufende Betrieb dazugehört, setzt RIVA home mit einer hocheffizienten Wärmepumpe auf eine günstige und nachhaltige Energieversorgung.

Das Besondere: Nahversorger, Schulen und Bildungseinrichtungen sind bequem mit dem Rad oder Auto zu erreichen. Der Zubringer A14 und das Stadtzentrum Dornbirn sind bequem erreichbar. Nach Feierabend noch schnell zum Wandern oder Biken? Im Naherholungsgebiet Fallenberg und Bödele kein Problem.

Ausstattung:

• Einbauküche mit weißen Fronten und schwarzen Griffleisten, Elektrogeräte und Armaturen - Kühlschrank, Tiefkühler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Umluft-Einbaudunstabzug
  

• Bad mit Badewanne samt Armatur und Handbrause, Waschtisch inkl. Armatur, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Armatur, sowie ein Waschmaschinenanschluss
  

• Die Raumerwärmung erfolgt über Fußbodenheizung
  

• Kabane und Carport
  

• Individualisierungen wie Beschattung, Sichtschutz, sind vorbereitet und können nachgerüstet werden

Preisinformationen:

Schlüsselfertiger Gesamtpreis: € 569.500,00

Küche: € 9.000,00

Carportplatz: € 15.000,00

Gesamtinvestition: € 593.500,00

mtl. Betriebskosten: ca € 201,60

zzgl. 5,8% Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten)

Fakten & Vorteile im Überblick:

Wohnfläche: ca. 96 m²

Dachterrasse: ca. 12 m²

Terrasse: ca. 7 m²

Priv. Garten: ca. 14 m²

Kabane: ca. 2 m²

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Gesamt nutzbare Fläche: ca. 131 m²

Finanzierung:

Wir bei RIVA home lassen uns von hohen Zinsen und erschwerten Kreditvorgaben nicht aufhalten und unterstützen dich beim Thema Finanzierung. Mit unserer hohen Wohnbauförderung, Sonderkonditionen bei Partnerbanken und einem Anzahlungsstattmodell ebnen wir dir den Weg ins Eigenheim und ermöglichen den Kredit für deinen Wohntraum. Unser unabhängiger RIVA-Finanzexperte Bojan steht dir für Fragen und einen unverbindlichen Beratungstermin gerne zur Verfügung.